Maison 4 pièce(s) 100 m2 + Atelier de 200 m2 + Terrasse avec vue 115 m2
à Clermont-Ferrand
  • 315 000 €
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Investissement

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Description
CLERMONT-FERRAND 63000 - Secteur Oradou. Situé au calme dans une impasse, proche des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison LUMINEUSE et RARE ( 4 pièces ,3 chambres ) à fort POTENTIEL avec son ATELIER sur terrain clos de 741 m2. A l'étage accessible par un large escalier , vous trouverez la partie habitation de 100 m2 env prolongé d'une superbe TERRASSE DE 115 M2 avec VUE sur l'agglomération et la chaine des Puys. Depuis l'entrée ( équipée de rangements ), vous accédez directement à toutes les pièces : Un séjour-salle à manger ( 28 m2 ) avec double exposition et accès direct terrasse et cuisine équipée. Trois chambres de 11,12 et 13 m2 avec placards dont 2 avec accès direct terrasse, salle d'eau et wc séparés . Huisseries pvc avec double vitrage et volets roulants électriques. Au rdc , un atelier de plus de 200 m2 permet de se projeter de multiples façons : activité professionnelle pour artisans.., opportunité de réaménagement de l'espace en LOFT ou plusieurs appartements pour
Parue le dim. 30 juin 2019
REF : 205884LVL

Diagnostic de performance énergétique

Consommation : NC

GES : NC

La consommation énergétique est exprimé est kWhEP/m².an (kilowatt-heure d'énergie primaire par mètre carré et par an), l'émission de gaz à effet de serre (GES) est exprimée en kgeqCO2/m².an (kilogramme de CO2 par mètre carré et par an). Plus d'informations sur le diagnostic de performance énergétique sur le site du Ministère de la Transition écologique et solidaire.