vente appartement aude conliege
à Labécède-Lauragais
  • 237 000 €
  • 156 m²
  • 1 519 € au m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
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Description
vous serez agréablement surpris de découvrir ce petit écrin aux portes de lons-le-saunier ... c'est dans un village calme et ponctué de tous commerces que se situe ce très bel appartement en rez-de-jardin. dès l'entrée, vous aurez la belle surprise de constater le degré de luminosité de la maison. de grandes ouvertures vous feront apprécier la vue imprenable sur la nature. la pièce de vie accueillera sans difficulté vos meubles adorés. si vous profiterez pleinement du jardin grâce aux immenses baies-vitrées l'été, c'est autour de la cheminée que vous apprécierez vous lover l'hiver venu. la configuration actuelle de la maison vous permet de profiter de la salle-à-manger dans la pièce attenante ouverte, qui peut toutefois devenir en clin d'oeil une chambre de plain-pied. vous aurez toujours accès à la belle cuisine toute équipée par le couloir, et mieux encore, à son cellier et sa trappe secrète menant à la cave .. en rez-de-chaussée toujours, salle d'eau avec wc pour votre plus grand confort. vous le remarquerez d'emblée à l'entrée, un magnifique escalier vous emmène découvrir l'étage. vous y trouverez deux chambres avec balcon communiquant. quant à la troisième ... elle a le privilège d'avoir le sien exclusivement. ses dimensions vous permettant d'en faire une suite parentale ne tarissant pas d'espace. au besoin, une grande pièce pourra la compléter, ou composer la quatrième chambre, un atelier, une pièce de jeu, ou toute autre matérialisation de vos envies ! la chaufferie se cache dans une autre pièce de cet étage, non loin d'une salle-de-bain originale, déjà équipée de deux vasques. après découverte de ce somptueux intérieur de plus de 150 m2, c'est votre jardin privatif qui finira de vous convaincre. 100 m2 joliment dessinés vous permettront de profiter de la vue, et des extérieurs à l'abris des regards indiscrets. cet incroyable appartement a le privilège de bénéficier de tous les avantag
Parue le ven. 24 juin 2022
REF : 13634883

Diagnostic de performance énergétique

Cat. D = 161

Consommation énergétique : catégorie D, valeur 161 kWhEP/m².an

Cat. D = 26

Émission de gaz à effet de serre : catégorie D, valeur 26 kgEqCO2/m².an

La consommation énergétique est exprimé est kWhEP/m².an (kilowatt-heure d'énergie primaire par mètre carré et par an), l'émission de gaz à effet de serre (GES) est exprimée en kgeqCO2/m².an (kilogramme de CO2 par mètre carré et par an). Plus d'informations sur le diagnostic de performance énergétique sur le site du Ministère de la Transition écologique et solidaire.

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